多名老将接连出走，青客公寓前路多艰！

一纸人事变动公告，将长租公寓品牌青客公寓推向了大众视野。

昨日，青客公寓发布了一则管理层人事变动公告。公告显示，现年48岁的金光杰已辞去公司首席执行官、董事会主席、董事、董事长和薪酬委员会成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员的职务，并自2021年1月28日起生效。

同时，公司另一高管洪琼也自2021年1月28日起，辞去公司董事兼提名和公司治理委员会成员职务。原青客公寓首席运营官郑赵春、姚恺愉、律师罗永详也已辞任公司董事。

而对于此次系列人事变动的细节原因，青客公寓并未对外回应。青客公寓称，金光杰等管理团队成员的辞任系个人原因，与公司无异议。

金光杰辞任后，青客公寓董事、首席运营官兼副总裁屈成才被任命为董事会主席，首席执行官，薪酬委员会主席兼成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员。

据了解，屈成才也是青客公寓的一员老将，自2013年起担任青客公寓副总裁，2020年起担任公司董事。去年6月，屈成才先生还接替郑赵春成为公司首席运营官，同时郑赵春先生继续担任公司董事。

尽管仍有青客老将坐镇、挑大梁，但多位老将的离开，对于现在的青客而言，也可以说是一次不小的人才损失。

据了解，洪琼、姚恺愉和郑赵春一样，都是青客公寓的老将，均自2012年青客成立后就入职，并担任公司董事；而律师罗永祥是摩根士丹利私募股权部董事总经理，其自2017年起担任青客公寓董事。

值得一提的是，去年以来，长租公寓品牌们的日子普遍不是那么地好过。

据笔者不完全统计，截至去年10月，已经有多个长租公寓品牌接连“暴雷”，如杭州长租公寓友客、巢客等相继暴雷，寓意、适享、岚越公寓等也被曝人去楼空。

天眼查此前发布的《房地产行业企业数据报告（2020）》也显示，以工商登记为准，截至去年10月，全国已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15%。

具体到青客公寓上，则是因传出拖欠房东租金及租客押金一度陷入舆论风暴，同时，有关于青客公寓倒闭的传言在网上发酵，为此，青客公寓不得不前后两次出面辟谣。

第一次发生在去年4月16日，青客公寓在微信公众号发布声明称，公司一直在正常运营中，正在通过多种途径，加快恢复生产经营，公司一定会承担起应付款项的支付责任，将会逐步处理解决与小部分房东、租客的合同纠纷，争取在3个月内逐步恢复正常。

6月前后，青客公寓再次回应倒闭传言，称公司目前遇到了资金困难，但目前公司仍在正常运营中，一定会承担起应付款项的支付责任，不会逃避，对网络上恶意传播的不实谣言，青客保留依法追究的权利。

而两次传言与辟谣背后，也暴露了青客公寓并不乐观的财务状况。

资料显示，青客公寓成立于2012年，于2019年11月5日登陆纳斯达克，是国内长租公寓上市第一股。2019年，其房源量达10万间，业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

不过，在快速铺开的同时，青客公寓的财务数据却并不好看。2017财年至2019财年，该公司连亏三年，分别亏损2.45亿元、4.99亿元、4.98亿元；负债率则不断攀升，2017财年至2019财年分别为137.17%、143.82%和145.02%。

2020年9月30日，青客发布的截至3月31日的2020财年上半年未经审计的财务数据显示，截至2020年3月31日，青客公寓净收入为人民币6.271亿元，比2019财年同期增长6.5%。归属于公司的净亏损为人民币4.168亿元，相较于去年同期增加1.153亿元。

此外，还有数据显示，截至2019年末，青客租户中使用“租金贷”支付的租金比例高达62.6%。而“租金贷”支付比例越高，长租公寓企业往往可以越快速沉淀庞大的资金。加上由于缺乏有效的监管，关于资金的使用和去向并不透明，平台暴雷或跑路的可能性也越大。

总之，现在的青客公寓，不仅面临一定的经营压力，也面临着一定的舆论压力，再加上此次多名老将的出走，青客公寓到底会受到多大的影响，我们谁也不能预判。在所谓的新人新面貌观点中，屈成才能否带领青客公寓闯出一片新天地，我们也不能下任何定义。