负面消息频缠身 长租公寓发展存隐忧

3月19日消息，蛋壳公寓频遭负面消息缠身。继被指发布虚假房源后，该公司又卷入“装修完第二天上架”引发的舆论风波。

据获悉，有媒体报道称，蛋壳公寓存在将昨日刚装修好的公寓上架出租的行为，与此同时公司销售员对外声称该房间“已通风两三个月”。此外，针对这种做法，该名销售还表示，这种现象很普遍，“公司这么大，赔一个死人的钱还是赔得起的”。该则消息很快引发外界的关注与讨论。

此后不久，蛋壳公寓发表声明回应称，事件发生后，公司即时进行深刻反省，并已成立专项工作小组彻查此事，涉事人员及相关负责人均已惩处，公司主要管理层也接受了相应处罚。针对“赔一个死人的钱还是赔得起”的言论，该公司在声明中表示，对于该销售人员在对话过程中所表现出来的对生命和“客户第一”价值观的漠视态度感到愤慨和痛心。

该公司还否认了“装修完第二天上架”的说法，其表示，公司在房屋产品研发、空气检测治理、房屋通风等各个环节均进行全方位的监督和管控。房屋从上架至租出平均经历一个月时间，且期间一直保持通风。

这已经不是蛋壳公寓第一次传出此类消息了。两周前，有媒体报道称，有蛋壳公寓业务人员表示，该公司业务员存在发布虚假房源、低价引流的问题。蛋壳公寓当时对此回应称，这是个别一线业务人员的个人行为，公司对此有明确的红黄线制度，一经核实，坚决处罚。

除此之外，北京市场监督管理局上周发布消息称，因投诉举报居高不下，北京东朝所已对蛋壳公寓母公司紫梧桐进行约谈，督促其及时处理消费者退款、换房等合理要求。

事实上，这并非蛋壳一家的问题，长租公寓业内多家企业都曾传出负面新闻，且遭到租户的声讨。《》记者注意到，今年1月，重庆有租客向该市公安局渝北区分局反映称，长租公寓小家联行“隐瞒合同条款，以房屋租客的名义贷款租房，后因资金链断裂，无法付清房主、租客的欠款，要求公安机关立案侦查，追回损失的情况。”

据中国质量万里行消费投诉平台发布的信息，2018年，该平台共收到租房相关投诉1246例，涉及相关投诉的企业超过150家。其中，消费者集中投诉的租房平台有10家，包括自如、贝壳网、我爱我家、安居客、蛋壳公寓、青客公寓、寓见公寓、小家联行、巴乐兔租房和优客逸家等，存在的问题包括恶意欺诈、不退押金、租金贷等。而这反映的或是长租公寓平台监管存在漏洞的现实。

值得注意的是，企业一旦被贴上负面标签，其在消费者心中的信用分将会被降低，这对于其自身还是对行业的发展都是不利的。这也意味着，未来长租公寓企业不仅要加大自身监督管理力度，还要对如何降低负面消息、维护企业形象进行思考。