优客工场：“Z 世代” 正在重塑未来工作方式

过去的办公生态已经发生了巨大的改变。成长于数字时代,以科技为导向的“Z世代”中年龄最大的已经进入职场,成为了办公室里最年轻的成员。

移动互联网和社交媒体塑造了他们。他们更追求独立自主,关注自身感受和自我价值的实现。传统办公室里那一道道玻璃墙、玻璃门,一度象征着开放、透明的公司文化。但对“Z世代”来说,这一切都意味着严格、低效与隔阂。

“Z世代”的年轻人们正在逃离传统办公环境,趋向更灵活的工作方式。很快,他们也将重新塑造和改变我们未来的工作方式。

谁把握住了“Z世代”,谁就抓住了未来。这或许也是在被称为“寒冬”的2018年里,资本依然向共享办公领域倾注极大热情的原因。

就在这几天,共享办公领域独角兽公司——优客工场又一次宣布融资。本次总融资金额高达2亿美元,再次创下了优客工场的融资记录。在这次D轮融资后,优客工场估值高达30亿美元。

在宣布融资消息的同时,优客工场也公布了一些有趣的数据。而这些数据,揭示了未来几年里,工作空间和工作方式即将发生的变化。

“Z世代”促使公司重新选择

热衷于富于创意的新兴行业

77%,5年

最近,在一项针对“Z世代”的求职观调查中,待遇、福利竟然不是第一考量因素,是否有趣和开不开心才是他们眼中的头等大事。他们期望更开放、包容和多样化的管理制度和办公环境。

这也使得他们更热衷于选择年轻、更富于创意的企业——在他们没有考虑自己创业的时候。事实上是,如果他们考虑创业,也更倾向于选择开放、包容和更重社交的办公环境。因此,共享办公空间极具科技和创新元素的环境对新兴行业从业者具备天然吸引力。

一份来自人力资源研究公司Future Workplace以及Randstad USA的“Z世代和千禧一代的工作碰撞”报告也显示,Z世代喜欢技术含量高、社交媒体融合程度高的工作场所。他们并没有我们想象中那么热衷于远程工作。对于这些人来说,工作环境最重要的是灵活性,甚至高于医保、津贴等更实质性的福利。

“Z世代”的喜好促使着公司,热别是节奏更快的创新企业越来越趋向更灵活、开放的办公环境。

近年来,中国科技行业和文创行业催生了大批中小微企业。这些企业虽然规模不大,但在刺激当地经济、增加就业机会等方面都起到了明显的积极作用。它们在推动共享办公空间在当地的经济活动和社会作用中,扮演着越来越重要的角色。

在优客工场的数据中,目前,近15000家入驻企业中年龄在5年以下的占据了77%的比例——将近8成的公司都是更年轻、充满活力的公司。

“Z世代”已成为主力军

28%,5亿

作为新型办公方式的典型代表,联合办公空间获得了大批高新技术企业的追捧。作为获得国家认可的知识密集、技术密集型企业,高新技术企业们拥有核心的自主知识产权,是当地科技进步的核心力量。目前,入驻优客工场办公空间的企业里,互联网科技用户占比高达37%,文创类用户占比也达到了23%。

在优客工场的入驻企业统计中,目前有35家高新技术企业汇聚在场区中,这也促使联合办公空间正在成为当地科技进步的重要地点。

目前,在优客工场办公空间的用户中,行业分布占比前10名的行业分别是:互联网、企业服务、个人生活服务、文娱传媒、硬件、金融教育、房产服务、医疗健康及其他行业。其中互联网用户占比28%,超过联合办公空间总用户的1/4。新兴行业的用户都更喜欢选择共享办公空间来替代传统的办公室,也进一步带动更多新兴的科技化、信息化用户的入驻。

2018年入驻优客工场办公空间的企业用户中,估值超过5 亿美元的用户数达到35家。其中,包括逻辑思维、哔哩哔哩、papi tube、盒马鲜生、乐纯、keep等独角兽公司。

在这些公司中,“Z世代”已经成为了共享办公客户主力军。

大公司越来越多

42%,130万

同样在“工作碰撞”报告中也显示,尽管年轻员工对工作灵活性的要求达到了临界点,但就算在全球范围内,目前来看,也只有3成的企业提供了这种灵活性。

这使得,越来越多的中大型企业在营造更适合年轻员工工作环境的时候,更倾向于选择共享办公空间。全球最大的企业增长咨询公司沙利文的研究数据显示,从2018年到2020年,共享办公将由如今的70%中小企业客户、30%大企业客户,逐渐发展成50%大企业客户,50%中小企业客户。这份报告认为,在国内也已有此趋势,比如按照工位数的占比,目前优客工场中大型企业客户已经占据了42%。

事实上,现在的优客工场已经成为大量500强公司和独角兽企业的栖息地。除前述6家独角兽企业之外,得到、忠旺集团、今日头条、抖音、快手、亚马逊中国、地平线机器人、OYO酒店、山水创投、维康金磊等,都已入驻优客工场并在此不断壮大,成为优客工场生态社群的重要组成部分。

自创立以来,优客工场一直致力于共享办公生态和智能办公科技平台的构建和升级,并迅速发展成为中国联合办公及办公服务领域的顶尖公司。目前,优客工场已经在全球37座城市布局了逾200个共享办公空间,聚集了近15000家大中型及初创类企业,总管理面积达到 73 万平方米。

此次完成D轮融资后,优客工场将加速布局扩张、并加强研发能力、继续优化共享办公生态圈并持续升级IOT智慧办公科技。未来三年,优客工场预计将在全球布局40个城市,350个场地,提供近20万个工位,总办公面积将超过130万平方米。

针对年轻员工对办公环境的需求,据优客工场预测,在未来,定制化需求将会快速增加。

“Z世代”并非只是想要打破格子间

咖啡啤酒和娱乐设施是标配

开放,自由,平等,包容

对于“Z世代”来说,他们成长于数字时代,灵活、自由、开放和包容的工作方式一直都是他们的职业选择。但与此同时,对于自己的工作、生活甚至是整个世界的未来,他们表现出的是务实,充满上进心。他们懂得计算风险,知道如何通过努力来放大自己的才华。

这些年轻的职场人士比任何一代都更需要透明的工作场所、公平的薪酬以及工作与生活的平衡。而且他们也愿意为此努力工作,因为他们在年轻的时候就为自己设定了一条清晰的职业道路。

他们非常关注自己的工作环境,非常关注如何让每个人都能更好地工作。对于80年代来说十分时髦的咖啡、啤酒以及各种娱乐设施,已经被他们默认为是标配。他们认为工作场所应该是灵活的、科技化的,并且包容各种各样性格和工作风格的人。

事实上,调查显示,他们比之前的任何一代都要对办公室的空间设计更有要求:开阔、新颖、好玩并富于个性。