京东拟增持嘉实京东仓储REIT份额 增持金额不超过1800万元

柏纳
2024-01-10 14:30

1月10日消息,嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“基金”或“嘉实京东仓储基础设施REIT”)日前公告,基金管理人嘉实基金管理有限公司收到基金原始权益人北京京东世纪贸易有限公司(以下简称“京东”)的增持计划。

基于对基金及基础设施项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可,京东1月9日起,将通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金基金份额,增持主体本次增持金额不超过1800万元,增持基金份额不超过500万份,即不超过本基金已发行基金总份额的1.00%。

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截自关于嘉实京东仓储基础设施REIT原始权益人增持基金份额计划的公告

本次增持计划不设定价格区间,京东将根据基金交易价格波动情况及二级市场整体趋势,在符合法律法规和上海证券交易所规定的前提下,择机实施本次增持计划。增持期限为,自公告之日起12个月内。京东承诺,本次增持的基金份额在本次增持计划实施期间及增持计划实施期间届满后6个月内不会通过大宗、协议转让或竞价交易的方式进行减持,减持行为将严格遵循相关规则要求。

同日,基金管理人嘉实基金管理有限公司也宣布增持。自公告之日起12个月内,嘉实基金管理有限公司将通过上海证券交易所交易系统以二级市场买入或交易所认可的其他方式进行增持,增持金额不超过1000万元。

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截自嘉实基金管理有限公司关于计划使用固有资金投资嘉实京东仓储基础设施REIT公告

据了解,嘉实京东仓储基础设施REIT最近20个交易日收盘价累计跌幅为22.20%。为了保护基金份额持有人的利益,该基金于2024年1月9日停牌1天,并于2024年1月10日起复牌。

嘉实京东仓储基础设施REIT于2023年2月8日上市。京东智能产业发展集团是嘉实京东仓储基础设施REIT的资产运营管理机构,作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团,持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。

自2014年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”,截至2023年初,京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区,管理园区总面积超2000万平方米,并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。

format-jpg图源:京东黑板报公众号

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1月10日消息,基金公告,将使用固有资金投资京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。公告显示,本次方式为二级市场买入或交易所认可的其他方式,金额不超过1000万元。本次计划不设定价格区间,在12个月内,基金将根据基金交易价格波动情况及二级市场整体趋势,在符合法律法规和上海证券交易所规定的前提下,择机实施本次计划。
4月21日消息,京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布了2024年第1季度报告。报告显示,该基金在报告期内运营平稳,所有基础设施项目的出租率和租金收缴率均达到100%。报告期内,京东仓储基础设施REIT录得收入2645.57万元,净利润为683.82万元,经营活动产生的现金流量净额为1732.87万元,该基金在报告期内实现了可供分配金额2003.74万元,并已进行了2023年度的第二次分红,实际分配金额为2520.99万元。
本期收入为2691.96万元,净利润1117.08万元,经营活动产生的现金流量净额为1669.36万元。
说明会对武汉项目租约续约情况及风险缓释措施做了详细说明。
为了保护基金份额有人的利益,该基金于2024年1月9日停牌1天,并于2024年1月10日起复牌。
武汉项目目前续租首年起始净有效租金较2023年市场平均净有效租金水平提高30.54%。
京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金今日正式在上海证券交易所上市,成为首只民企仓储物流REIT
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