更换总裁后本土化加速 爱彼迎争抢国内市场份额

12月15日消息，爱彼迎近日召开发布会回顾了2018年在中国市场的发展状况，业务大幅增长，这主要由于该公司在任命了新总裁后，加快了本土化速度。

根据爱彼迎的数据显示，2018年下半年，爱彼迎中国的业务预计增长近3倍。爱彼迎的国内游市场增长迅速，已超过总业务量的50%;超赞房东数量比去年同期增长2倍，他们的收入比普通房东高2.7倍，而他们的接待人数也比去年同期增长了2倍。

这主要源于爱彼迎在更换总裁后实施的一系列本土化措施，该公司正在逐步追赶中国的竞争对手。今年7月，原面包旅行CEO彭韬表示将加入Airbnb;同月爱彼迎收购民宿托管平台城宿，开始追赶国内国内共享住宿平台，此前小猪、途家，都早已给房东提供类似于公寓、酒店的标准化服务，如房间清洁等等。

10月，爱彼迎中国学习小猪短租、途家等国内民宿平台，取消向租客收取服务费率，转而提高了房东的服务费率;11月，该公司试点上线6间扶贫项目房源，为房东统一装修、提供布草等，之后还会将该模式进行规模化复制，这将有助于该公司在乡村民宿扩张，也有助于其与当地政府建立良好关系，为之后发展打下基础。

爱彼迎称，公司已经建立了一个具有一定规模的房东社区，其将会更多地倾听中国市场的声音，加速本土化进程，针对中国用户的需求不断优化爱彼迎的本土化产品和体验。

但是，尽管该公司已经加速了本土化速度，但该公司的目前的进度与小猪短租、途家等仍有一定差距。小猪短租目前已经计划推出更多的方案，来保障公司旗下的民宿可以得到更好地发展。

小猪短租副总裁潘采夫日前表示，公司目前正在出台方案，要解决社区跟业主的关系，比如控制整个社区民宿数量，同时让房东在小区里边附加公益服务，以此来解决业主担心的包括扰民在内的诸多问题。

而途家也在11月28日宣布，与金山云签订战略合作协议。根据协议，双方将在之后推出一系列的智能服务，包括了VR房间预定、入住前房间环境预设、入住手续办理、入住服务、退房、房间维护管理，以此提升消息，降低成本。

目前国内共享住宿市场已经呈现出三足鼎立的市场格局，爱彼迎中国、小猪、途家估值已超过10亿美金，行业资源正逐步向头部平台集中，共享住宿已进入下半场，用户体验将是之后发展的关键。小猪短租CEO陈驰曾表示，市场正在成熟，共享住宿企业在住宿体验方面能否接得住，能否服务好从标准化酒店释放出来的客流，是企业成功与否的关键。

未来，爱彼迎还需加快本土化，为国内租客提供更好地体验，才能在与小猪短租、途家的竞争中取得更大的优势。