短租市场涌入资本热潮 行业洗牌悄然提速

国内短租市场正上演资本竞相涌入的热潮。继此前途家宣布完成E轮融资，国内房屋分享住宿平台小猪短租也于11月1日宣布完成1.2亿美元的E轮融资。在饱受资本热捧的同时，短租行业的洗牌也悄然加速。

据悉，本轮融资由云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持，泰合资本担任独家财务顾问。据小猪短租方面表示，获得该轮融资后，将投入更多资源引入生物识别等技术。

自去年开始，国内在线短租市场渐渐进入发展爆发期。途家、小猪短租、木鸟短租、蚂蚁短租等一批短租行业的竞逐者在融资方面动作频频，其中途家和小猪均已完成E轮融资，木鸟也完成B轮融资。就连携程、美团等OTA及综合性平台，也纷纷上线短租服务。短租行业受资本的欢迎程度，据此可窥一斑。不过，即便是深受资本青睐，短租行业洗牌日渐提速的趋势也已经不可避免。

一方面，房源作为决定短租平台实力的资本，掌握着平台生存的命脉。据公开资料显示，截至2017年上半年，小猪平台线上房源数超过20万套，覆盖逾400个海内外目的地。而途家方面，目前已有超过65万套房源，覆盖国内345个目的地，海外1037个目的地。显然，国内短租市场留给后来者的份额已经少之又少，即使是国际共享住宿鼻祖Airbnb，在其入华之后，截至目前也仅拥有12万套活跃房源。在强者抢先分好蛋糕的情况下，实力较弱的平台难免陷入“一房难求”的被动局面。

此外，盈利难仍然是短租平台难以突破的天花板。据艾瑞咨询预测，2017年中国在线短租市场的交易规模将会达到125.2亿元，比2016年的87.8亿元增长42.6%。尽管交易量持续走高，但整个行业仍普遍呈现亏损的窘态。依然据相关数据显示，国内房源最多的途家，2017年六月收入同比增长6.5倍，目前仍无法实现全面盈利。而体量相对小的公司只能在“烧钱”的老路上继续走下去。以住百家为例，相关数据显示，公司在2016年全年实现营业收入9396.9万元，却足足亏损了8659.9万元，实现了连续两年亏损。

目前来看，发生在短租行业的竞争或许并不算激烈，行业的洗牌却已悄然来临。业内人士分析称，途家并购蚂蚁短租，木鸟短租合作蚂蚁金服，都可以看出短租行业洗牌提速的迹象。未来国内短租平台还将有怎样的风起云涌或许不得而知，不过抱团或将是今后短租行业的发展趋势之一。