如家欲打造共享办公 酒店式共享办公难以实现

10月24日，首旅如家欲打造共享办公再次掀起热议。自首旅如家酒店集团宣布与共享办公品牌优客工场宣布合作，并透露双方的合作将有机会迅速覆盖全国380余个城市、3400多个布点，将建成全球最大的单一市场内共享办公网络时，多数网友称对共享办公不看好。

自2015年共享经济初现规模，共享单车、共享汽车，到如今的共享充电宝、雨伞、健身仓、净水器，再到分享知识、技能到分享住宿、办公空间等等，都表明了共享经济正以惊人的速度结出无数别样的果实。

据了解，共享办公又被成为联合办公，2015年起从国内开始流行，创投机构、管理咨询公司等企业更是先后进入了这一领域。随着共享办公的不断发展，酒店业从2016年上半年也开始准备跨界，打造共享办公空间。

事实上，首旅如家并不是第一家跨界布局共享办公的酒店。早在2016年，华住酒店就开始布局联合办公空间。在近两年的时间内，华住先后投资了思微、方糖、创邑，并参与创立了励业公社、办伴科技以及麦芽自由办公。除华住外，锦江国际酒店（集团）股份有限公司在2016年10月投资了被称为众创空间鼻祖的美国企业WeWork。

此外，今年9月，鸿泰创新空间和尚美生活集团签署协议，双方将在尚美生活集团旗下选取符合要求的酒店，将其会议室等一定面积的公共空间整合改造为共享办公空间，并以分时租赁的方式提供给消费者。尚美生活集团创始人兼总裁马英尧表示，消费升级的大背景下，酒店业需要从提供单一的住宿空间向提供“住宿+办公+X”立体空间做延伸，创造更加综合性的产品与多元化的服务。

在借着共享办公的东风，酒店凭借原有的优势，为共享办公带来了新的活力。酒店在为促进自身发展的同时，也带动了联合办公行业的兴盛，这不仅为双方提供了一种全新的思维模式，而且还可以盈利。但酒店本身作为住宿、休闲的场所，在共享办公空间的加入下，势必会影响到酒店自身的居住环境，这不得不让人质疑，共享办公或许在一定程度上是否会成为酒店行业的“搅局者”。

对此，有相关人士表示，目前酒店业面临客房过剩、客房平均收益下降等发展瓶颈，而经历了井喷式增长的共享办公模式也面临着入驻率低、招商难、中介费高等行业痛点，酒店+共享办公模式帮助双方更大程度地吸引潜在客源，但同时也将遭遇一定的成长难点。他认为，目前共享办公供应主要集中于东部沿海，区域发展不平衡。由于小微企业出差机会少，且以短途旅行为主，酒店+共享办公模式将很难惠及内陆地区的酒店业务。

共享办公的出现，并不是一个普遍的趋势，而仅仅只是作为细化市场的一种。尽管共享办公市场的前景广阔，但酒店和共享办公要如何共同分享共享经济这块蛋糕，仍是个未知数。