银联支付宝租房市场“抢食” 场景支付战逐渐白热化

公共交通领域之后，房屋租赁这一支付场景也被巨头们盯上了。10月11日，银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。而就在此前一天，支付宝也上线了信用租房平台。业内人士分析认为，支付企业入局房屋租赁领域，有租房市场利润巨大的原因，但更多则表现了线下场景对于支付企业的重要性。

据了解，中国银联与沈阳市房产局合作，构建住房租赁金融服务体系，一端通过连接政府住房租赁平台对接租赁参与各方，包括房产开发企业、机构运营企业、出租人及承租人等；另一端通过银联标准接口对接各银行及其他各类金融机构的金融产品，让政府住房租赁平台通过一点接入，以期实现全部银行及各类金融机构的金融服务。今年内，12个试点城市将能实现此项服务开通。

就在银联入场的前一天，支付宝也对房屋租赁市场展开了布局。10月10日，支付宝宣布将在北京、上海等8个城市率先推出信用租房模式。租房者可通过消费分期产品实现房租月付，芝麻信用分超650分的用户还可免押金。用户利用支付宝的信用租房平台，发现经过信用评估的房源，同时，租借双方会签订电子合同，签订电子合同后，房源也会同步自动下线。

近年来，租房市场的规模一直在呈现快速增长态势，巨大的利润是支付企业入局的原因之一。据链家研究院发布的《租赁崛起》报告显示，预计到2025年，中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。

从整个行业来看，近年来支付企业竞争频频，更深层次是由于线下场景扩展需求的增长。业内人士分析称，在某一个支付场景里，如果开始只支持某一款支付软件，用户便会在场景的压迫下，逐渐形成行为习惯。此后，即使再有其他支付软件入局，也很难通过良好的产品体验获得超越机会。因此，对于支付类产品来说，竞争的不再是“支付”这个产品本身，更多的是关于支付场景的围绕。

支付场景，即用户完成支付行为的各类场景，如商场购物，旅游订酒店，餐饮消费等等都是支付场景，同时支付行为也是这些场景中的必须环节。在C端市场，支付属于高频行为，是整个互金生态的流量入口，也就具有了全局性影响。从这个意义上讲，巨头对支付场景的争夺还将持续很久。