京东产发计划以5400万欧元收购荷兰物流中心

12月6日消息，据全球地产投资笔记披露，近日，京东通过子公司京东产发计划再次收购荷兰物流中心，约5400万欧元。据了解，此次京东产发选择与澳洲房地产投资公司Cromwell Property Group合作。本次拟收购的物流中心自今年9月开始在市场出售，位于荷兰东南部与德国交界处的Oostrum物流园区，交通便利，连接多条主要跨国公路。

目前，该物流中心租赁给了物流公司Flextronics Logistics作为中央集散中心，总面积达5.8万平方米。物流中心建于2009年并在同年被Deka收购，目前价值约5300万欧元。

图源：全球地产投资笔记公众号

今年4月，有市场消息称，京东产发将斥资2.5亿英镑（约合21.43亿人民币）收购高盛位于英国的大型物流资产包，共包括面积110万平方英尺（约10.2万平方米）的大型园区Prospero Ansty Park，位于英格兰考文垂；以及一个面积55万平方英尺（约5.1万平方米）的物流仓库，位于英格兰普雷斯顿。

据了解，这笔交易如果最终完成，将是最近一年内京东产发在英国收购的第三个资产包。去年7月22日，京东产发斥资约6000万英镑（约合5亿人民币）买下米尔顿凯恩斯（Milton Keynes）的物流仓库，位于伦敦卫星城。这是京东在英国收购的第一个仓库，面积约33538平方米，卖家为英国保险公司标准人寿安本（Abrdn）。

去年10月27日，京东产发再斥资4400万英镑（约合3.68亿人民币，收益率为4.7%）收购了英国连锁超市Tesco位于英格兰北部城市唐卡斯特（Doncaster）的一个配送中心。该物流中心是温控仓库，面积为444,180平方英尺（约41265.67平方米）。

京东产发3.5亿新元联合收购ESR集团一新加坡物流资产包

图源：京东产发官网

今年10月，京东产发在官网宣布，与一家新创的新加坡不动产投资机构EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs——“ESR-Logos REIT”的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。

据称，这是京东产发首次在新加坡落地，除了进一步夯实东南亚的布局，也是其深拓全球的关键一步。京东产发此次收购的物流资产包共包含5项资产，为1个工业园，1个物流中心和3个仓库，建筑面积总计190万平方英尺。