抖音：房产经营类账号需提交资质审核

9月2日消息，抖音日前公告称，为确保用户安全与利益，防止个别房产账号利用平台从事违规导流、恶意营销等行为，平台将分批要求房产经营类账号提交相应资质。

抖音表示，房产主播通过互联网平台发布短视频/直播，是近年来房地产行业的新业态。平台并非房地产专业平台，但秉着开放包容和更好服务用户的原则，平台拟参照住建部部门规章《房地产经纪管理办法》和《住建部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》，要求房产经营类账号创作者须进行实名登记，并提交所在机构工商营业执照和机构备案。

截自抖音黑板报头条号

具体措施为：平台将陆续对于发布房源租售类视频为主，具有明显的导流获客诉求，或以获客引导成交、收取佣金作为主要经营方式的房产内容创作者，提出资质要求。

其中，以房产经营企业为主体的需要持有效工商营业执照，且经营范围包含房地产开发经营/经纪/租赁/代理/咨询/策划等相关内容；从事房地产经纪/代理等相关业务的企业，还需具备经纪机构备案证明材料；

对于非企业类型的房产创作者，则需实名登记凭证：主管部门/协会颁发的各类实名登记工作牌、信息卡、星级卡，或者带有网址的主管部门/协会官网查询实名登记注册证号截图；所在机构资质凭证：任职于合规企业的证明，且企业需满足备案等要求。

抖音将持续打击违规营销、无资质营销的房产账号。以上资质如不具备，将不符合抖音平台对房产账号的经营要求，抖音提醒创作者尽快补充完善相关从业资质证明材料。对于违规账号，抖音将依据相关法律法规、平台协议与规则进行相应处置。

截自抖音黑板报头条号

值得一提的是，今年5月初，抖音旗下房产业务幸福里宣布退出线下交易，回归线上业务。并将线下业务福州“小麦房产”整体转让至房产经纪公司麦田。

幸福里诞生于2018年，张一鸣将今日头条的房地产频道单独拆分出来，尝试孵化自有房产业务。从一开始更侧重线上房产资讯、房源信息展示，幸福里逐渐向线下延伸进入交易环节，开展房地产经纪业务，涉足新房、二手房领域。

2021年末，幸福里全国大部分城市的新房销售团队人员被优化，其业务重心转向二手房线下业务。同年10月，幸福里拿下了麦田子公司北京福旺房地产经纪有限公司，以此获得了中介经营资格牌照。2022年9月，字节推出了线下房产中介品牌“小麦房产”。

根据36氪6月13日报道，幸福里负责人王潇已离开幸福里，前往集团中国区电商业务线任职。

截自36氪