58同城、安居客：北京、广州、深圳3月租房热度环比涨幅明显

4月8日消息，近日，58同城、安居客发布了2022年《3月重点城市租房趋势报告》。

从北京来看，3月份北京平均租金为6372元/月，其中密云区和石景山区平均租金环比涨幅均在4%以上，海淀区和延庆区平均租金环比涨幅在3%以上。

租房热度方面，延续上月返城租房高峰影响，3月份北京各区租房热度环比涨幅依旧明显，其中，朝阳、丰台、海淀、昌平、大兴、西城、东城、石景山、门头沟环比涨幅均超20%。新增房源量方面，朝阳、海淀、丰台、昌平、顺义、东城均出现50%以上的环比涨幅。

从上海来看，3月份上海平均租金为6331元/月，16区中嘉定区、宝山区、崇明区、普陀区、杨浦区、静安区、徐汇区、浦东新区、奉贤区平均租金环比上涨。受疫情影响，3月份上海租房热度出现普遍回落，16区均有不同程度的下滑。新增房源量方面，除崇明区环比出现降低外，其余各区环比均上涨，其中，杨浦区和奉贤区环比涨幅超40%。

3月份广州平均租金为3688元/月，天河区、荔湾区和南沙区环比涨幅在4%以上。深圳3月份平均租金为5723元/月，其中宝安区、南山区、福田区、罗湖区和坪山新区环比出现上涨。深圳各区域新增房源量环比均上涨，其中，宝安区、龙华区、龙岗区、罗湖区和坪山区环比涨幅均在30%以上。

58安居客房产研究院统计数据显示，新一线城市中成都3月份平均租金为1502元/月，新都区、金牛区和双流区租金环比上涨。在区域租房热度方面，相比上月有所回落，除双流区、龙泉驿区和温江区环比出现上涨外，其余各区均出现一定程度下滑。

成都3月份新增房源量方面，成都11区除青白江区环比出现下滑外，其余各区环比均上涨，其中金牛区、武侯区、双流区和郫都区环比涨幅均超30%。

此外，58同城、安居客还发布了杭州、天津、长沙的租房趋势。其中，3月份杭州平均租金为2875元/月，临平区、钱塘区、上城区和富阳区环比出现上涨。天津平均租金为1898元/月，蓟州区、武清区、河北区、和平区、滨海新区、河西区、东丽区、津南区和静海区环比出现上涨。

长沙3月份平均租金为1852元/月，6区环比均出现一定程度下降。区域新增房源方面，长沙6区环比均上涨，其中雨花区、岳麓区和开福区环比涨幅均超30%。租房热度方面，岳麓区和望城区环比出现上涨态势。