贝壳找房李文杰：南方城市整体要好过北方城市

9月18日消息，据新浪财经报道，博鳌21世纪房地产论坛第21届年会于9月17-18日在上海举行。贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰出席并发表演讲。

贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰（图源：新浪财经）

李文杰在演讲中指出，今年11部门进一步印发了城市一刻钟便民建设指南。他说：“我们对每个社区有一个所谓的“体检”方法，通过我们的数据来分析，在生活圈的概念上我们也考虑到从10分钟、15分钟、5分钟等不同的基准，通过量化的标准来对社区舒适性进行一些有针对性的分析。”

据了解，今日，贝壳研究院发布《2021年中国城市生活圈活力指数》，报告指出，中国多数区域重点城市表现不错，综合评分排名前20的城市，除了深圳、厦门、大连、青岛四个计划单列市，其他16个均是直辖市或省会城市。在研究的24个直辖市/省会城市中，上海得分最高。厦门比省会城市福州排名靠前，青岛比济南排名靠前。

李文杰表示，总体而言南方城市整体要好过北方城市。过去十多年的发展，整体南方城市建设的更新是比较快，环境品质的南方城市也普遍相对比较高；另外，南方整体城市的服务业比北方更发达，人口增速更快，包括一些GDP和财政收入的排名，南方城市的排名更靠前。同时因为日照原因，南方城市楼盘的容积率上限更高，因为在城市规划中北方可能更关注的是日照，南方更关注的是通风，意味着在南方的一些单位面积之内居住人口的密度更高。

值得一提的是，在九一八纪念日九十周年之际，贝壳找房联动中华社会救助基金会关爱抗战老兵公益基金以及全国九大爱国博物馆，推出爱国主题系列VR博物馆。

据了解，本次爱国专题系列展馆，涵盖9大红色博物馆：沈阳审判日本战犯法庭旧址陈列馆、南昌新四军军部旧址陈列馆、香山革命纪念馆、红军四渡赤水太平渡陈列馆、会宁红军长征胜利纪念馆、六盘山红军长征纪念馆、将台堡红军会师纪念馆、李大钊烈士革命事迹陈列室等。

用户可以通过贝壳找房应用程序、微信小程序等，一站式浏览全国九大爱国博物馆。与此同时，贝壳找房的“VR带看”功能可以让用户可以随时随时发起“带看”，邀请千里之外的亲朋好友“云”聚VR博物馆。