58同城、安居客报告：2021年Q2深圳写字楼价格最高

7月16日消息，近日，58同城、安居客发布了《2021年Q2写字楼价格地图》（以下简称《报告》），《报告》从写字楼挂牌价格变化趋势、区域写字楼挂牌价格等维度，对全国主要城市的写字楼市场现状进行了剖析和解读。

总体而言，一线城市中，深圳写字楼挂牌价格为39848元/㎡，北京紧随其后；新一线城市中，杭州写字楼挂牌价格处于领先地位，南京排在其后。所有城市写字楼挂牌价格环比浮动平稳，涨幅最高的成都仅微涨5.21%。

具体来看，《报告》指出，今年第二季度，北京写字楼挂牌价格为34776元/㎡，环比微跌0.26%。西城区以40630元/㎡的挂牌价格领跑其他区域，海淀区以37537元/㎡的挂牌价格排名紧跟其后。东城区、朝阳区、丰台区、石景山区和昌平区写字楼挂牌价格也都在3万元/㎡之上。通州区、门头沟区、顺义区和大兴区写字楼挂牌价格均在2万元/㎡以上。

另外，广州写字楼挂牌价格为27642元/㎡，环比涨幅为4.11%。下分到区域层面，白云区挂牌价格最高达到38364元/㎡，海珠区以35316元/㎡的挂牌价格排在其后。天河区以31222元/㎡的挂牌价格排在第三位。

值得一提的是，二季度，深圳写字楼挂牌价格达到39848元/㎡，在一线城市中排名领先。分区域来看，南山区写字楼挂牌价格高于其他各区，为58236元/㎡，福田区和宝安区分别以41655元/㎡、40047元/㎡的挂牌价格位列第二和第三名。

今年第二季度，在新一线城市中，杭州写字楼挂牌价格为23909元/㎡，环比微涨1.07%。其中，江干区写字楼挂牌价格为29314元/㎡，领先其他区域；南京写字楼挂牌价格达到17941元/㎡，环比微跌1.39%；武汉写字楼挂牌价格为13790元/㎡，环比微跌0.15%，其中江汉区以16676元/㎡的挂牌价格领跑其他区域，武昌区和江岸区紧跟其后；成都写字楼挂牌价格为11702元/㎡，环比小幅上涨5.21%。在区域层面，高新区和天府新区写字楼挂牌价格领先其他区域，分别为14832元/㎡和14684元/㎡。

此外，重庆二季度写字楼挂牌价格为11521元/㎡，环比微涨3.19%。其中，渝中区和江北区分别以13488元/㎡和13373元/㎡的写字楼挂牌价格领跑。

同期，西安写字楼挂牌价格为14875元/㎡，环比上涨4.02%。分区域来看，曲江新区以17108元/㎡的挂牌价格排名靠前，雁塔区以16033元/㎡的水平排在其后。此外，该季度长沙写字楼挂牌价格为11537元/㎡，环比下跌3.70%。其中，开福区写字楼挂牌价格达到12901元/㎡，雨花区和芙蓉区紧随其后。