贝壳研究院：新青年买房意愿更高，48.9%不接受长期租房

4月30日消息，近日，贝壳研究院发布了《2021年新青年居住消费报告》。为贴近新青年的真实居住现状，贝壳研究院将本次线上调研人群划定在18-35周岁，并结合贝壳找房大数据平台进行指标建模，多维度呈现新青年群体的居住需求变迁。

报告显示，新青年买房意愿高于租房，约48.9%的受访者不接受长期租房，约28.9%的受访者表示视情况而定。其中，女性对长期租房的接受度更低，仅18.53%的女性受访者表示接受长期租房，而男性受访者的比例达到27.83%。

目前，租房仍是新青年的主流，约49.2%的受访者目前正租房居住，约45.3%受访者的居住状态是自有住房。无论男性还是女性，合租均是主流的租赁方式，但男性受访者自有住房的占比相对更高。

报告显示，在租房关注因素上，交通便利程度仍然居于首位。《2020年毕业季租房洞察报告》也显示，约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。而从35城新青年套均购房总价看，有28城已过百万，其中15个新一线城市中，仅长沙套均总价未过百万。

报告还披露，当下近六成新青年正独居生活，因享受独居带来的自由和清净，女性独居更有幸福感。同时，60.2%新青年倾向于购房独居，两居室小户型是其理想选择。