自如参与《长租公寓评价规范》编制工作 甲醛浓度列入评价标准

9月18日消息，据《》了解，近日，“长租行业标准化建设”研讨会在京举办，研讨会由中国标准化协会与中国建设报社联合主办，中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办。

会上，《长租公寓评价规范》相关标准（以下简称“标准”）正式启动编制，并对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。该标准由中国标准化研究院牵头起草，中国建筑标准设计研究院等参与认证，中国建设报社、自如等参与主要编制工作。

中国标准化研究院研究员刘霞在研讨会上表示，该标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标，将分为三个等级进行评定：一、基础评级，即符合该类目已有的国家标准；二，高于国标评级，属更环保标准；三、领先评级，参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。

参与编制工作的自如则表示，将从装修材料、家具板材两个主要方面来作为长租公寓评价标准。

家具板材方面，采用无醛板，其甲醛含量约为国标 E1级的1/8，优于行业认可的无醛板标准(国标GB 18580-2017规定E1级板材甲醛≤0.124mg/m³，中国林产工业协会T/CNFPIA 3002—2018规定无醛板甲醛≤0.03mg/m³)。

在装修材料方面，将采用美国UL Greenguard(绿色卫士)金级认证涂料，甲醛、VOC均为未检出；耐水腻子的甲醛含量低于国标的1/10；装修密封胶采用无醛MS胶，甲醛为未检出；同时继续沿用无醛石塑地板。

据《》了解，新华网曾联合自如发布了一份《中国青年租住生活蓝皮书》。蓝皮书显示，目前我国租客正呈现出年轻化、高学历占比增多的趋势，无论是房间设计感，房源品质，还是租后服务，他们对品质租房有着更高要求。

而在长租公寓行业乱象频出，相关纠纷不断的情况下，一些地方监管部门也曾尝试制定相关监管标准。今年6月，杭州市住房租赁管理协会便组织五家长租公寓企业共同签署了《杭州市住房租赁企业真房源公约》，要求这些企业严格履行房源备案、确保房源信息真实、严格规范“租金贷”业务等各项条款。

今年7月，据澎湃新闻报道，上海市房地产经纪行业协会正会同相关行业组织，研究制订上海市代理经租房屋空气质量检测规则，落实主体责任，确保室内空气质量合格。

有业内人士指出，相较于其他标准，此次《长租公寓评价规范》更具代表性，一方面是牵头机构更权威，基本上是标准化建设和租住领域里权威国家级研究机构；另一方面，参与企业更具行业代表性，为自如、万华禾香板业等长租行业、板材行业的代表性企业；再者，此次讨论的标准评级更加严格，包括了产业链的各环节。